居住住宅工程想必大家应该都不会陌生，在这项工程中也是会出现很多问题的，其实出现了问题，大家也不可太过担心，只要了解这些措施，就可以很好的处理这些问题，如果大家还不是很了解，那么大家也不要着急，因为我们公司给大家讲述了有关居住住宅工程质量常见问题和主要措施，希望大家可以认真的阅读。

 

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居住住宅工程质量常见问题主要措施：

一、制定质量通病专项治理实施细则

各区、市建设行政主管部门应根据省住房和城乡建设厅《关于深入开展居住住宅工程质量通病专项治理活动的通知》和我市近年来下发的有关质量通病治理文件要求，积极开展宣传发动工作，并结合当地质量通病治理经验和通病特点，制定质量通病专项治理实施细则，明确三年专项治理的目标、重点和措施，落实各方主体质量责任。

 

二、强化质量通病专项治理施工过程控制

各建设、施工、监理单位要在执行省住房和城乡建设厅《山东省居住住宅工程质量通病专项治理技术措施》的基础上，着重落实我市制定的《青岛市居住住宅工程质量通病防治手册》及近年来我市下发的有关质量通病治理文件规定。工程施工前，各建设责任主体应从工程设计、材料质量、施工工艺、质量管理等方面进行详细的技术交底；严格方案审批和样板领路制度；强化工序管理；严格执行施工工艺，加强对先进的施工工艺的推广与应用；严格功能试验制度，强化中间环节验收。

 

三、落实各责任主体的居住住宅工程质量责任

建设单位要严格履行法定建设程序，不得肢解发包工程、压级压价、任意压缩合理工期，在工程开工前应向施工单位下达居住住宅工程质量通病专项治理任务书(见附件)，审批施工单位专项治理方案，明确专项治理的奖罚措施。在工程建设过程中要及时督促参建各方落实专项治理责任，协调解决工作中出现的问题。组织工程竣工验收时，应将施工单位的专项治理自评报告和监理单位的专项治理评估报告作为竣工验收的重要审查内容，发现工程存在质量通病的，责令施工单位整改后方可验收交付使用。【具体可参考《欲想掌握建筑工程设计知识要点应先知其核心解其本质》的相关内容】

 

这篇文章主要是给大家讲述了有关居住住宅工程质量常见的问题主要措施，希望大家可以认真的阅读，如果大家想要更多的了解这方面的内容，那么大家可以在线联系我们的工作人员，期待大家的阅读。